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　　根据《广州市保障性租赁住房管理办法（暂行）》（穗建规字〔2025〕2号）及相关规定，广州安居集团有限公司（广州安居住房置业有限公司）现推出供应2025年单位整体租赁政府性房源保障性租赁住房（城隽玥府），具体通告如下：

　　一、房源情况

　　本次推出供应的政府性房源保障性租赁住房项目位于城隽玥府（J1栋、J2栋2～15层、L1栋），总套数为486套。项目地址、数量、租金标准、物管费标准、生活配套设施等情况详见项目简介（附件1），申请单位可关注微信公众号“城壹宜居”进行VR看房。

　　二、配租方式及配租对象

　　（一）配租方式

　　本次推出供应的住房采取单位整体租赁方式配租，各申请单位汇总本单位员工需求后统一申请承租，获配租后再向符合条件的员工分配。

　　（二）配租对象

　　1.申请单位范围

　　（1）优先配租单位。根据《广州市保障性租赁住房管理办法（暂行）》（穗建规字〔2025〕2号）第十二条规定，该项目优先面向高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、市（区）认定的总部企业、市（区）认定的高端专业服务业重点企业、港澳青年创新创业基地，以及提供基本公共服务和重点保障城市运行服务的单位出租。（2）不属于优先配租范围的其他单位。

　　上述两类单位应为住所地在广州市且申请之日已取得法人资格（含分支机构）的单位或已办理登记的非法人组织。

　　2.单位申请条件

　　申请单位须同时满足以下条件：

　　（1）如此前已承租市本级新就业无房职工公共租赁住房或人才公寓，须未发生擅自转让、转租、出借或调换承租住房的行为；无累计拖欠6个月或连续拖欠2个月租金的情况；不存在无正当理由连续空置住房6个月以上的情形。

　　（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录为失信被执行人或列入重大税收违法失信主体名单。

　　3.员工申请条件

　　员工向单位提出租赁需求时仅限选一种户型，且须同时满足以下条件：

　　（1）申请人及其配偶、未满十八周岁的子女申请时均未在本市拥有自有产权住房（含经济适用住房、共有产权住房、配售型保障性住房等），且均未承租本市公共租赁住房、人才公寓、直管公房等政策性住房或享受其他住房保障优惠政策；

　　（2）申请人申请时在本市缴纳基本养老保险，但属于市、区引进人才的除外；

　　（3）法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

　　三、申请流程

　　（一）单位填表：申请单位将符合资格的员工名单和租住需求汇总后，填写《广州市2025年单位整体租赁政府性房源保障性租赁住房（城隽玥府）申请汇总表》（附件2，下称《申请汇总表》）、《广州市2025年单位整体租赁政府性房源保障性租赁住房（城隽玥府）申请人员明细表》（附件3，下称《申请人员明细表》）。

　　（二）网上申报：申请单位在微信公众号“城壹宜居”的“保障性租赁住房专区”完成注册和申请信息填写，成功提交且资料齐全的，系统将出具电子受理号。

　　（三）现场受理：申请单位收到电子受理号后，应当按要求将全部加盖公章的申请资料纸质版及电子版，提交至城隽和府保障房综合窗口（番禺区博鸿一路1号12栋首层），由受理窗口出具纸质受理回执。

　　四、提交资料

　　申请单位须提交以下申请资料：

　　（一）系统注册受理（电子资料）

　　1.《申请汇总表》《申请人员明细表》（加盖单位公章）；

　　2.单位资质证明（统一社会信用代码证书或事业单位法人证书或营业执照，加盖单位公章）；

　　3. 属于高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、市（区）认定的总部企业、市（区）认定的高端专业服务业重点企业、港澳青年创新创业基地，以及提供基本公共服务和重点保障城市运行服务的优先配租单位，需提供相应证明文件资料；

　　4.申请单位经办人员的身份证复印件（加盖单位公章）；

　　5.授权委托书（非单位法人或负责人本人注册账号的，需提供单位授权委托书并加盖单位公章）；

　　6.单位信用证明：可在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载并打印信用信息报告。

　　（二）现场受理（纸质资料及电子申报材料）

　　1.上述系统注册受理时提交申请的所有原件及扫描件（其中《申请汇总表》《申请人员明细表》需同时提供EXCEL电子版）；

　　2.经本单位盖章确认的身份证明材料，若非本单位法人（或负责人）本人办理材料递交事宜的，应同时提供单位授权委托书；

　　3.网上提交成功后的受理情况（含受理号，可截图或打印）及其他需补充的证明资料。

　　五、配租规则

　　（一）确定优先配租单位

　　房源优先面向符合条件的优先配租单位分配，分配后仍有剩余房源，再向其他符合条件的申请单位分配。

　　（二）确定单位配房数量

　　按照供需匹配、公证摇号、适当调剂的原则，确定各申请单位可获配租的房屋套数。 

　　1.房屋各户型需求小于或等于供应时，根据供需匹配原则按需分配；

　　2.房屋各户型需求大于供应时，采用公证机构的摇号系统进行随机分配。分配规则如下：

　　（1）对经审核符合资格的同一户型申请人进行摇号排序，申请人排序号不大于该户型可分配房源数的，视为中签。

　　（2）各单位的某户型中签人数即为其获配某户型套数。

　　（3）若单位在配租后弃租某户型房源，则户型弃租房源按照申请人排序号顺延分配。

　　举例：一房一厅可分配数为11套，A单位有30名符合条件的申请人申请。经摇号排序，该单位共有10人获得的排序号小于或等于11，则该10人中签，即A单位获配一房一厅套数为10套。其他户型的配租按此规则进行。若A单位获配租后弃租1套，则该套房源顺延至排序号12的申请人所属单位，若该单位同意配租，则该单位最终增加获配一套一房一厅房源。依此规则分配，直至该户型所有房源配租完毕。

　　（三）确定单位配房顺序

　　采用公证机构的摇号系统，摇号确定各申请单位的配房顺序号。按照配房顺序号从小至大的顺序依次配房。

　　（四）确定单位配租房号

　　具体房源集中管理原则分配，原则上同一单位安排在同一楼层或同一栋楼。楼栋配租顺序先按楼栋号的字母和数字顺数依次分配（如先分J1楼再分J2楼），再按照“由低至高、同层升序”原则分配房号，即从楼栋最低层开始，按房号升序依次分配。

　　六、租赁期限

　　获配租单位签订的整体租赁合同租赁期限为3年。期满后仍需租赁的，如仍符合届时政策要求可以申请续租。

　　七、单位分租要求

　　获配租单位根据公证系统摇号的结果，与本单位获得中签指标的员工签订分租合同，并通过系统向市住房保障办、广州安居集团有限公司报备。

　　八、注意事项

　　（一）申请单位须承诺申报资料所填写内容情况属实，并愿意承担违反承诺的法律责任和后果。未如实填报的，将按照《广东省城镇住房保障办法》第四十七条规定予以处理。

　　（二）分配结果将在新利-新利18luck 网站公布，并由广州安居集团有限公司（广州安居住房置业有限公司）通知单位联系人办理后续签订租赁合同事宜。

　　（三）获得配租的单位须在接到通知后3个工作日内领取租赁合同，在10日内签订租赁合同并交回广州安居集团有限公司（广州安居住房置业有限公司），逾期未领取或未交回租赁合同的，视为放弃配租，所配租房源将另行分配。

　　（四）在租赁合同有效期内，如承租员工提前退租，单位可根据内部分配方案，重新安排符合条件的员工租住，员工信息及时通过系统向市住房保障办公室、广州安居集团有限公司报备。

　　九、受理地址和受理时间

　　（一）受理地址

　　城隽和府保障房综合窗口（番禺区博鸿一路1号12栋首层）。

　　（二）受理时间

　　网上提交时间：2025年7月2日上午9：00—7月9日下午17：00；

　　现场受理时间：2025年7月14日—7月17日（上午9：00至12：00，下午14：00至17：00）。

　　十、咨询电话

　　本次推出供应的政府性房源保障性租赁住房（城隽玥府）相关信息，可在工作日9：00—12：00，14：00—18：00拨打广州安居集团有限公司热线电话4007901999或4008939111。

　　特此通告。

　　附件：

　　1.城隽玥府项目简介

　　2.广州市2025年单位整体租赁政府性房源保障性租赁住房（城隽玥府）申请汇总表

　　3.广州市2025年单位整体租赁政府性房源保障性租赁住房（城隽玥府）申请人员明细表

　　广州市住房保障办公室

　　广州安居集团有限公司

　　2025年06月30日